Zentral und absolut ruhig | Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Die lichtdurchflutete und modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr ruhigen Lage im Zentrum von Leonding. Die Wohnnutzfläche inklusive Loggia ist 65 m².

Highlights der Wohnung:
* Perfekte Raumaufteilung: Sehr helle und geräumige 2-Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare
* Lage mit Lebensqualität: Das Zentrum von Leonding ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Erledigungen, Gastronomie, etc.. Sehr gute öffentliche Nahverkehrsanbindung
* Ruhige Oase: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier entspannte Erholung
* Eine Parkmöglichkeit auf dem privaten Parkplatz der Wohnanlage ist inkludiert

Beschreibung:
* Der große Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) ist mit der angrenzenden Einbauküche (ca. 7 m²) durch einen offenen Durchgang verbunden. Die Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht zum Wohfühlen.
* Die Loggia (5,6 m²) ist über das geräumige Schlafzimmer (ca. 16m²) zugänglich. Die Loggia ist südseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die direkt angrenzenden Laubbäume spenden im Sommer natürlichen Schatten.
* Das neu-sanierte Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Ein Abstellraum, der mit dem Vorzimmer verbunden ist, bietet ausreichend Verstaumöglichkeiten.
* Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Im Keller befinden sich zur allgemeinen Nutzung ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, ein Trockenraum und eine Waschküche.

Zentral in Leonding: Die Wohnung befindet sich in hervorragender und dennoch ruhiger Lage. Der Stadtplatz in Leonding ist fußläufig in 500 m erreichbar.

Optimale öffentliche Verbindungen: Linie 192 (Verbindung in die Linzer Innenstadt), Bahnhof Leonding in ca. 10 Gehminuten erreichbar für ÖBB-Regionalzüge und die LILO.

Beste Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften (BILLA, 3min fußläufig), Gastronomie, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe.