Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Bahnhofsnähe

35
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:16 Uhr | willhaben-Code: 795417300
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€ 594€ 16,97/m²
€ 594 Gesamtbelastung

VIRIMO Estate GmbH
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KontaktDino Susic

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 54
Gesamtbelastung€ 594
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 540
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,97

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die gute Lage in Linz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind.


Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel und individuell gestalten lässt.


Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.


Optional kann hinter dem Haus ein Stellplatz um EUR 40,00 brutto pro Monat angemietet werden.


Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit EUR 48,00 brutto und werden zusätzlich zum Mietzins verrechnet.


Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2033-03-29
  • Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1979
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 540 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VIRIMO Estate GmbH
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Adresse
Kroatengasse 74020 Linz
KontaktDino Susic
Referenz ID6867/353
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willhaben-Code: 795417300 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:16 Uhr

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