Zentrale private Wohnung zu vermieten

Charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und bietet eine Gesamtwohnfläche von 65,52 m2.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Gardinenschiene mit Vorhang und Fliegengitter vorhanden)
- Küche: Einbauküche inkl. E-Geräte (Ofen, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle) und Esstisch vorhanden
- Schlafzimmer
- renoviertes Bad mit Dusche
- renovierte separate Toilette
- Abstellraum
- Flur
- großes Kellerabteil + Radabstellkeller und allgemeine Waschküche im Keller

Miete inkl. Steuer: 770€

Betriebskosten: 351,49€ (WSG)
- Verwaltungskosten: 30,69€ (10%USt)
- Beitrag z. Rücklage: 73,41€
- Betriebskosten 144,88€ (10% USt)
- Heizkosten 70,79 (20% USt)
Netto: 319,77€
+ 10% USt von 175,57 17,56€
+20% USt von 70,79 14,16€
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Entgelt monatlich 351,49€
- 73,41€ (Beitrag z. Rücklage)
Monatliche Betriebskosten: 278,08€

Gesamtbelastung: 1.048,08€ (770€ + 278,08€)

Kaution: 3 Monatsmieten

Kaution Inventar: 2.000€
- Küchenzeile inkl. E-Geräte und Esstisch
(OHNE Kühlschrank und OHNE Sesseln)
- gesamte Badmöbel
(OHNE Waschmaschine)
- Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank
(OHNE Bett, Kommode, Wandpaneel, Schminktisch/Sessel)
- Abstellraum inkl. Holzregal
- Vorraum inkl. gesamter Garderobe
- Kellerabteil inkl. Regal und Schrank

Wohnung ist sofort Bezugs bereit!

Besichtigung telefonische Vereinbarung unter: 06763287180

Die Wohnung liegt im Zentrum von Pasching in einer sehr ruhigen Siedlung.
Autobus, Lokalbahn (Lilo) und Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso sind Lebensmittelgeschäfte und ein großes Einkaufszentrum in Pasching in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.