**Modernes Wohnen in der Raimundstraße 26, 4020 Linz - Top B11**
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75,73 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG. in einer modernen Wohnanlage in der Nähe des Lenauparks.
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine geräumige Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon.
Parken: Ein Garagenplatz kann (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Eine Alternative ist die Bewohnerparkkarte vom Magistrat.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,75 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2013-09-06
- Energiepass HWB: 27.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2013
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1036,77 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,26 Eur
- Kaution: 3.190,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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