1 Zimmer Wohnung mit neuer Küche und schönem Balkon
21,54 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 16:36 Uhr | willhaben-Code: 2059761230
€ 562,78€ 26,13/m²
€ 599,80 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Unionstraße 33, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21,54 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 61,62
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 67,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30,85
Mehrwertsteuer€ 57,33
Gesamtbelastung€ 599,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 450
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,13Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Linz
Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe der Unionkreuzung in Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die neue Küche sorgt für modernen Komfort, während das sanierte Badezimmer ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage nahe der Unionkreuzung in Linz
1-Zimmer-Wohnung
Neu eingebaute Küche
Saniertes Badezimmer
Balkon vorhanden
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die urbanes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 61,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 30,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 57,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 599,8
Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe der Unionkreuzung in Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die neue Küche sorgt für modernen Komfort, während das sanierte Badezimmer ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage nahe der Unionkreuzung in Linz
1-Zimmer-Wohnung
Neu eingebaute Küche
Saniertes Badezimmer
Balkon vorhanden
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die urbanes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 61,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 30,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 57,33
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Gesamtbetrag EUR 599,8
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 542,47 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 30,85 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 104,80 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 67,78 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 61,62 Eur
- Betriebskosten MWSt: 6,16 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1800.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARL Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Römerstraße 394600 Wels
KontaktLara Gerard
Referenz ID2433/2027
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2059761230 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 16:36 Uhr
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