2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse in Bestlage am Tummelplatz!
107 m²
2,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 1561695500
€ 1.499,72Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.499,72 Gesamtbelastung€ 4.500 Kaution
Objektstandort
Tummelplatz, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)DG
- Verfügbarab sofort
- Befristung3.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse17 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150,38
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 165,42
Mehrwertsteuer€ 136,34
Gesamtbelastung€ 1.499,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.213
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
CITY LIFESTYLE IM ALTSTADTVIERTEL
Das historische Gebäude Tummelplatz 19 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und nun gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.
Großzügige Raumaufteilung
DACHGESCHOSS
- Eingangsbereich/Garderobe
- Separates WC
- Offener Bereich Kochen / Wohnen / Essen (Einbauküche ablösefrei)
- Abstellraum
- Zusätzlicher Stauraum unter Stiege
EMPORE
- Galerie mit Platz für Home-Office Bereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Sonnen-Terrasse mit Blick über Linz
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Genießen Sie alle Vorzüge dieser stilvollen Wohnung in bester Innenstadtlage.
Die Altstadt mit ihrem vielfältigen kulinarischem Angebot liegt vor der Türe und die Linzer Landstraße erreichen Sie in 3 Gehminuten.
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen
(z.B. Linz AG) abgerechnet.
Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1213 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 150,38 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 136,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1499,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Das historische Gebäude Tummelplatz 19 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und nun gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.
Großzügige Raumaufteilung
DACHGESCHOSS
- Eingangsbereich/Garderobe
- Separates WC
- Offener Bereich Kochen / Wohnen / Essen (Einbauküche ablösefrei)
- Abstellraum
- Zusätzlicher Stauraum unter Stiege
EMPORE
- Galerie mit Platz für Home-Office Bereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Sonnen-Terrasse mit Blick über Linz
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Genießen Sie alle Vorzüge dieser stilvollen Wohnung in bester Innenstadtlage.
Die Altstadt mit ihrem vielfältigen kulinarischem Angebot liegt vor der Türe und die Linzer Landstraße erreichen Sie in 3 Gehminuten.
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen
(z.B. Linz AG) abgerechnet.
Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1213 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 150,38 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 136,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1499,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 17,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 3.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1363,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,42 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 165,42 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,38 Eur
- Betriebskosten MWSt: 15,04 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 4500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 154
HWB Energieklasse: E
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
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willhaben-Code: 1561695500 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 19:30 Uhr
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