2-Zimmer Wohnung in Pichling

Bruttomiete EUR 950,- zzgl. Betriebskosten EUR 212,54 und Heizung/Warmwasser EUR 53,58. Gesamt EUR 1.216,12

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente mit einer klaren Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Wohlfühlen, Kochen und Genießen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und Gemütlichkeit, während das Badezimmer mit Badewanne echte Entspannungsmomente verspricht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Dank elektrischer Jalousien und hochwertiger Fliegengitter genießen Sie hier Komfort und Privatsphäre zugleich.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung (Fernwärme), eine Wohnraumlüftung, sowie praktische Details wie ein Lift, der direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung führt – selbstverständlich barrierefrei. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist vollständig möbliert mit maßgefertigten Tischlermöbeln. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Linz-Pichling und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Direkt vor der Haustüre halten die Buslinien 11 und 19 der Linz AG. In nur rund 500 Metern erreicht man die Straßenbahn (Linie 2), sowie den Bahnhof Ebelsberg mit der Zugverbindung (S1) – so gelangt man in nur etwa 7 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof. Damit ist eine schnelle und unkomplizierte Mobilität garantiert.

Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert: Einkaufsmöglichkeiten wie Spar in der solarCity, Billa in Pichling und Ebelsberg sowie Hofer in Ebelsberg sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Schulen und einen Kindergarten im direkten Umfeld. Das Zentrum solarCity ist nur 800 Meter entfernt und bietet ein Ärztezentrum, eine Apotheke, eine Polizeistation, diverse Dienstleister ein Café und mehrere Lokale.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Pichlinger See ist mit dem Bus (Linien 11 und 19) oder Auto in wenigen Minuten erreichbar, während die Weikerlseen sowie die Traunauen sogar fußläufig liegen. Ob Baden, Spazierengehen, Radfahren oder sportliche Aktivitäten – hier findet man vielfältige Möglichkeiten, Natur und Erholung zu verbinden. Zusätzlich sorgen ein Fitnessstudio, der Sportpark Pichling sowie Golf- und Tennisplätze für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.