2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage
47,02 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 1583704917
€ 813€ 17,29/m²
€ 813 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktGabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche47,02 m²
- Zimmer2
- Topnummer11
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon10 m²
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 63
Gesamtbelastung€ 813
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 750
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,29Objektbeschreibung
Helle, freundliche Wohnung mit Balkon, mit großem allgemeinen Garten, vis a vis Parkanlage, ruhig und schöne Villengegend am Römberberg.
Aufteilung:
Wohn/esszimmer mit Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, großer Vorraum, Balkon, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten
Die Küche ist komplett neu ausgestattet mit Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug !
Ausstattung:
Fliesen und Parkettboden
Heizung:
Gastherme
Lage
Römerberg
Region: Römerberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Region: Römerberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 11
- Stiege: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 70.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750 Eur
- Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 70,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,42
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Waltherstraße 22/64020 Linz
KontaktGabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
Referenz ID170
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1583704917 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:45 Uhr
! Anzeige melden