2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

47,07 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 1142855774
Bild 1 von 8 - Außenansicht
Bild 2 von 8 - Wohnraum
Bild 3 von 8 - Schlafzimmer
Bild 4 von 8 - Badezimmer
Bild 5 von 8 - Badezimmer
Bild 6 von 8 - Eingangsbereich
Bild 7 von 8 - Küchenvisualisierung_Top20
Bild 8 von 8 - Grundriss_Top_S1.2.20
€ 907,85€ 19,29/m²
€ 957,49 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

Consulting Company Immobilien GmbH
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KontaktJulia Kammerstätter

Objektstandort

Parzhofstraße, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    20
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    5,92 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 105,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,37
Mehrwertsteuer€ 90,80
Gesamtbelastung€ 957,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 729,59
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,29

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz/Urfahr

Die Fotos wurden vor der Erstvermietung aufgenommen und können daher vom aktuellen Zustand und der Ausstattung der Wohnung abweichen. Aktuelle Fotos folgen in Kürze.


Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Urfahr überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Loggia.

Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.


Objektübersicht:

Lage: Linz/Urfahr, Parzhofstraße 25
Wohnfläche: 47,07 m²
Loggia: 5,92 m²
Gesamtfläche inkl. Loggia: 52,99 m²
Stockwerk: 2. Obergeschoss


Einmalige Kosten:

Mietvertragserstellung: EUR 360,00

Die Nebenkostenvorauszahlungen können jeweils zum Jahreswechsel entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.


Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 729,59  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 95,73  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 41,37  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 90,8  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 957,49  

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 5,92 m2
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 20
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: ca. 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 866,69 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 41,37 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 154,94 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 105,3 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 95,72 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9,57 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 3600.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofplatz 24600 Wels
KontaktJulia Kammerstätter
Referenz ID2852/577
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