2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
47,07 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 1142855774
€ 907,85€ 19,29/m²
€ 957,49 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Parzhofstraße, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,07 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer20
- Verfügbarab 01.01.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia5,92 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 105,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,37
Mehrwertsteuer€ 90,80
Gesamtbelastung€ 957,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 729,59
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,29Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz/Urfahr
Die Fotos wurden vor der Erstvermietung aufgenommen und können daher vom aktuellen Zustand und der Ausstattung der Wohnung abweichen. Aktuelle Fotos folgen in Kürze.
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Urfahr überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Loggia.
Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr, Parzhofstraße 25
Wohnfläche: 47,07 m²
Loggia: 5,92 m²
Gesamtfläche inkl. Loggia: 52,99 m²
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Einmalige Kosten:
Mietvertragserstellung: EUR 360,00
Die Nebenkostenvorauszahlungen können jeweils zum Jahreswechsel entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 729,59 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 95,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 41,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 90,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 957,49
Die Fotos wurden vor der Erstvermietung aufgenommen und können daher vom aktuellen Zustand und der Ausstattung der Wohnung abweichen. Aktuelle Fotos folgen in Kürze.
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Urfahr überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Loggia.
Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr, Parzhofstraße 25
Wohnfläche: 47,07 m²
Loggia: 5,92 m²
Gesamtfläche inkl. Loggia: 52,99 m²
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Einmalige Kosten:
Mietvertragserstellung: EUR 360,00
Die Nebenkostenvorauszahlungen können jeweils zum Jahreswechsel entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 729,59 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 95,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 41,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 90,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 957,49
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 5,92 m2
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 20
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: ca. 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 866,69 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 41,37 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 154,94 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 105,3 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 95,72 Eur
- Betriebskosten MWSt: 9,57 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3600.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1142855774 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:07 Uhr
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