3 Zimmer Wohnung in der Linzer Innenstadt - OHNE PROVISION!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die einladende und 2026 komplett renovierte 3-Zimmerwohnung mit rund 79m2 Nutzfläche besticht einerseits durch eine optimale Raumaufteilung, andererseits durch die Top-Lage in der Linzer Innenstadt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit getrenntem WC
- Diele
- Wohnraum mit Küchennische
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Gang- und Bad/WC
- Küche unmöbliert
- Kellerabteil
- 2012 generalsaniert
- kein KFZ-Stellplatz inbegriffen, jedoch Bewohnerparkkarte möglich
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes (erhöht von der Strasse) unweit der Linzer Promenade und der Innenstadt. Sowohl das Stadtzentrum als auch das Naherholungsgebiet Freinberg sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
• Ab sofort verfügbar // Besichtigung gegen Voranmeldung
• Mietkosten inkl. Betriebskosten exkl. Heizung & Warmwasser
• Es fallen keine Maklergebühren an, da es sich um eine Privatvermietung handelt!
• Kontaktaufnahme via Mail unter Angabe des vollständigen Namens möglich
Unter der Wohnung befindet sich ein Vereinslokal, welches teilweise auch am Wochenende geöffnet ist. Die Wohnung eignet sich bevorzugt für Bürotätigkeiten untertags und unter der Woche. An Wochenenden kann es zu Lärmemissionen durch das Vereinslokal kommen. Der Vermieter empfiehlt diese Wohnung daher nicht für Mieter/innen mit Kleinkindern oder besonders lärmempfindliche Personen.
BITTE KEINE ANFRAGE VON MAKLERN! DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.