3- Zimmer Wohnung in Urfahr inkl. Küche - unbefristetes Mietverhältnis
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1116391274
€ 1.016,20€ 12,73/m²
€ 1.016,20 Gesamtbelastung€ 3.100 Kaution
Objektstandort
Fiedlerstraße 2, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche79,85 m²
- Gesamtfläche79,85 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 113,34
Mehrwertsteuer€ 92,38
Gesamtbelastung€ 1.016,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 810,48
Kaution: € 3.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,73Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung in Top Lage in Urfahr!
Die ca. 79,85m² große Wohnung befindet sich im 6. Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2 und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche (möbliert - Fotos von der Küche werden noch hochgeladen)
-2 Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-WC
Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City) sowie das beliebte Donauufer mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Verfügbar: ab 01.10.2026
Befristung: unbefristetes Mietverhältnis
Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verbrauchsabhängig abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die ca. 79,85m² große Wohnung befindet sich im 6. Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2 und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche (möbliert - Fotos von der Küche werden noch hochgeladen)
-2 Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-WC
Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City) sowie das beliebte Donauufer mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Verfügbar: ab 01.10.2026
Befristung: unbefristetes Mietverhältnis
Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verbrauchsabhängig abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung
- WG-geeignet
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 79,85 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 810,48 Eur
- Kaltmiete: 891,53 Eur
- Nebenkosten: 113,34 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 810,48 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 923,82 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,15 Eur
- Kaution: 3100
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1116391274 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:52 Uhr
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