3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linzer Innenstadt - Nähe Mariendom - Nachmieter gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für unsere schöne Mietwohnung mitten in der Innenstadt suchen wir Nachmieter! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet nur wenige Gehminuten vom Mariendom sowie den Straßenbahnstationen Taubenmarkt und Mozartkreuzung entfernt. Naherholungsgebiete wie Bauernbergpark und Freinberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Vermieter hat von 2017 bis 2018 einen kompletten Neubau des Objektes durchgeführt.
Jänner 2026 generell saniert.
Die rund 83 m2 Wohnfläche teilen sich auf in:
- Einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
- Balkon zum grünen Innenhof ausgerichtet, dadurch sehr ruhig
- Zwei sehr große Flure
- Zwei weitere Zimmer, getrennt begehbar - ideal als Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Separates WC
- Abstellraum
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradabstellplatze
Der Grundriss eignet sich gut für Paare, - aber auch für eine 2er-WG, da die Zimmer gut aufgeteilt sind.
Preise wie Miete, Kaution sind hier It. derzeitigem Mietvertrag angegeben somit kann es hier zu Anpassungen kommen. Die Vergabe der Wohnung obliegt den Eigentümern nach Darlegung eines Mietanbots.
Lage
Mariendom - Zentrum
Sonstiges
kommunizieren ausschließlich über Willhaben
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.