ANKOMMEN, DURCHATMEN, WOHLFÜHLEN - Ihr neues Zuhause in Linz/Ebelsberg mit Balkon!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,20 m²
- Zimmer2
- Topnummer007
- Verfügbar01. Dezember 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon3,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Linz / Horvathweg 10 - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & Parkplatz!
Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60,17 m² am Horvathweg 10 in 4030 Linz/Ebelsberg bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche und der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum
- Balkon
Highlights
- Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
- Großzügige 60,17 m² Wohnfläche
- Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen
- Parkplatz vorhanden
- Lift vorhanden
- Angenehmes Wohnambiente
- Ideal für Singles und Paare
Lage
Die Wohnung befindet sich am Horvathweg 10 in 4030 Linz/Ebelsberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld im Süden der Stadt.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im Linzer Süden vorhanden. Durch die Verkehrsanbindung sind sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar.
Mietkonditionen
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & USt.: EUR 672,84 / Monat
- Kaution: EUR 1.667,77
- Baukostenzuschuss: EUR 1.023,59
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <200m
Klinik <2850m
Krankenhaus <5150m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <175m
Universität <6175m
Höhere Schule <7450m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <4200m
Verkehr
Bahnhof <1050m
Autobahnanschluss <3150m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <825m
Post <2150m
Polizei <2100m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3.5 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 007
- Stockwerk: 03. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-05-21
- Energiepass HWB: 47.41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01. Dezember 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 611,69 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,54 Eur
- Kaution: 2.691,36 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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