Baumbachstrasse 9: Toplag, nähe Mariendom! Schöne, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche gegen Ablöse, 55m2 WNFL, 2.Liftstock
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 01:12 Uhr | willhaben-Code: 1100830512
€ 829,27€ 15,08/m²
€ 829,27 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Baumbachstr.9/2/, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 1.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 75,38
Gesamtbelastung€ 829,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 753,89
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,08Objektbeschreibung
Baumbachstraße 9: Schöne, zentralgelegene 2-Zimmerwohnung mit hohen Räumen.
Die Wohnung mit 55m2 WNFL, befindet sich im 2.Liftstock und besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn/Schlafbereich mit Zugang zu dem Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, abgegrenzten, kleinen Küche, (Einrichtung gegen Ablöse), einem Gästezimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und einem W C.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung!
Optional können Einrichtungsgegenstände vom Mieter abgelöst werden!
Die Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten.
Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, Bus-und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar!
Die Wohnung mit 55m2 WNFL, befindet sich im 2.Liftstock und besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn/Schlafbereich mit Zugang zu dem Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, abgegrenzten, kleinen Küche, (Einrichtung gegen Ablöse), einem Gästezimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und einem W C.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung!
Optional können Einrichtungsgegenstände vom Mieter abgelöst werden!
Die Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten.
Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, Bus-und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar!
Lage
Nähe Herrenstraße, nähe Landstraße
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab 1.11.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 753,89 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: EUR 2.490,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,7
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
donau immobilien service gmbh
Unternehmen
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willhaben-Code: 1100830512 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 01:12 Uhr
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