Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Römerberg (Hirschgasse 65) mit Loggia, Garage und Grünblick
70 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 814681484
€ 915€ 13,07/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Hirschgasse 65, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Loggia
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 915
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 205
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,07Objektbeschreibung
Privatvermietung – keine Maklerprovision!
Ab 01.02.2027 gelangt diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Bestlage am Römerberg zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Parteien und bietet ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Mit rund 70 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie. Die Nähe zur Römerbergschule, zum Kindergarten sowie zum beliebten Erholungsgebiet Freinberg macht diesen Standort besonders attraktiv.
Highlights auf einen Blick
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 2. Stock (oberstes Geschoss)
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Eingerichtete Küche mit Geräten und gemütlicher Sitzecke
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Vorraum
* Schöne Loggia mit Grünblick
* Großes Kellerabteil
* Eigene Garage
* Ruhiges Haus mit nur 4 Parteien
* Naturnahe Lage am Freinberg
* Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Keine Maklerkosten
Ab 01.02.2027 gelangt diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Bestlage am Römerberg zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Parteien und bietet ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Mit rund 70 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie. Die Nähe zur Römerbergschule, zum Kindergarten sowie zum beliebten Erholungsgebiet Freinberg macht diesen Standort besonders attraktiv.
Highlights auf einen Blick
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 2. Stock (oberstes Geschoss)
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Eingerichtete Küche mit Geräten und gemütlicher Sitzecke
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Vorraum
* Schöne Loggia mit Grünblick
* Großes Kellerabteil
* Eigene Garage
* Ruhiges Haus mit nur 4 Parteien
* Naturnahe Lage am Freinberg
* Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Keine Maklerkosten
Lage
Sonstiges
Mietkonditionen
* Monatsmiete inkl. USt.: € 915,-
* Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 205,-
* Gesamt monatlich: € 1.120,-
* Kaution: € 3.000,-
Sonstiges
* Bezug ab 01.02.2027
* Mietdauer nach Vereinbarung für 3 oder 5 Jahre
* Fernwärmeanschluss für 2027 vorgesehen
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Lage nahe der Linzer Innenstadt und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter
E-Mail : [email protected]
Tel: 0664 3815016
* Monatsmiete inkl. USt.: € 915,-
* Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 205,-
* Gesamt monatlich: € 1.120,-
* Kaution: € 3.000,-
Sonstiges
* Bezug ab 01.02.2027
* Mietdauer nach Vereinbarung für 3 oder 5 Jahre
* Fernwärmeanschluss für 2027 vorgesehen
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Lage nahe der Linzer Innenstadt und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter
E-Mail : [email protected]
Tel: 0664 3815016
Heizung
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 814681484 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.