Charmante 50 m² Altbauwohnung im Franckviertel

50 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 992938280
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Grundriss 1 von 1
€ 532,80€ 10,66/m²
€ € 1.500 Kaution

Karin H.
User:in seit 12/2012
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Privatperson

Objektstandort

Wimhölzelstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 15.12.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaution: € € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,66

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche und 2 getrennt begehbaren Zimmern


  • Vorzimmer
  • Bad/WC mit Platz für Waschmaschine (Fenster)
  • Wohnküche mit schöner Küchenzeile und Platz für eine kleine Essecke
  • Speis/Abstellraum (von Küche zugänglich, Fenster)
  • Wohnzimmer (straßenseitig)
  • Schlafzimmer (hofseitig)


Garten zur Allgemeinnutzung

Kellerabteil


Fernwärme (Abrechnung direkt mit der LinzAG)


Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.


Mietbeginn 15.12.2026. Die derzeitige Mieterin zieht Anfang Dezember aus, sodass eine Übergabe nach Absprache vermutlich etwas früher möglich sein wird.


Ich würde mit freuen, wenn InteressentInnen das Mietprofil ausfüllen und sich mit ein paar Sätzen kurz vorstellen würden.




Lage

Ruhige Lage mit guter öffentlicher Anbindung


Parkplätze sind in der Straße meist ausreichend vorhanden, keine Kurzparkzone

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 135
fGEE: 1,8
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Karin H.
User:in seit 12/2012

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willhaben-Code: 992938280 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:53 Uhr

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