Coole DG-Wohnung mit Einbauküche nahe der JKU und dem Sience Park
48,43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1702136127
€ 729,84€ 15,07/m²
€ 729,84 Gesamtbelastung€ 2.200 Kaution
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,43 m²
- Zimmer2
- VerfügbarNovember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 82,33
Mehrwertsteuer€ 66,35
Gesamtbelastung€ 729,84
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 581,16
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,07Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2 Raum Dachgeschoßwohnung befindet sich unmittelbarer Nähe zur JKU und dem Science Park in zentraler Ruhelage in Urfahr.
Sie liegt im 2.OG (Dachgeschoß)
und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnraum mit Küche und Schlafraum.
Sie liegt im 2.OG (Dachgeschoß)
und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnraum mit Küche und Schlafraum.
Lage
Die Johannes-Keppler-Universität sowie der Scence Park befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz im Freien oder in der Tiefgarage anzumieten.
Die Heizkosten und die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Die Heizkosten und die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: November 2026
- Baujahr: 2007
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 581,16 Eur
- Kaltmiete: 639,28 Eur
- Nebenkosten: 82,33 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 581,16 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 663,49 Eur
- Kaution: 2200
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,49
fGEE: 1,6
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Valor Invest GmbH
Unternehmen
Adresse
Fiedlerstraße 104040 Linz
KontaktMichael Holzinger
Referenz IDoO-2025-00305
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1702136127 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 11:05 Uhr
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