Cozy 1-Room Apartment in Center

I am subletting this cozy apartment on the 12th Floor for anyone who's interested.

Hard facts:
Rent: €600 (This is without electricity, water or heating costs. Those cost should approximate between €60 - €100 depending on usage)

Kaution: €2000
Size: 30m²
Location: Kremplstraße 1, 4020 Linz. (12th floor. Tram 1 and 2 to the University are directly infront of the building)

It is available immediately for Long term rental (1-3 years). I can arrange a group viewing on Monday (21.09) from 13:00 - 20:00. It is important that on Tuesday 22nd (at the latest) that a payment and transfer is made. (first come, first served).

The wardrobe and sofa bed stay there, at no extra cost.

DE
Ich vermiete diese gemütliche Wohnung im 12. Stock für alle Interessierten.

Harte Fakten:
Miete: 600 € (Dies ist ohne Strom-, Wasser- oder Heizkosten. Diese Kosten sollten je nach Nutzung zwischen 60 € und 100 € liegen)

Kaution: 2000 €
Größe: 30m2
Ort: Kremplstraße 1, 4020 Linz. (12. Stock.) Straßenbahn 1 und 2 zur Universität befinden sich direkt vor dem Gebäude)

Es ist sofort verfügbar für Langzeitmiete (1-3 Jahre). Ich kann eine Gruppenbesichtigung am Montag (21.09) von 13:00 bis 20:00 Uhr arrangieren. Es ist wichtig, dass am Dienstag, den 22. (spätestens) eine Zahlung und Überweisung erfolgt. (erstes kommen, erste Portion).

Die Garderobe und das Schlafsofa bleiben dort ohne zusätzliche Kosten.

Excellent location with very good infrastructure. Tramwav stop in front of the house. Only 5 stops to Linz Central Station.

Trafik, pizzeria, bakery, mini market, hairdresser, bank, pharmacy in the house or next door. Park and children's playground "round" house

Supermarkets within walking distance (Billa, Hofer, only 700 metres away from the water forest (as a popular recreational area for walking, jogging). Enough free parking spaces in front of the house and in the immediate vicinity & best transport links (about 2 minutes drive to the motorway entrance on the A7).


DE
Ausgezeichnete Lage mit sehr guter Infrastruktur. Tramwav-Haltestelle vor dem Haus. Nur 5 Haltestellen bis zum Hauptbahnhof Linz.

- Trafik, Pizzeria, Bäcker, Mini-Markt, Friseur, Bank, Apotheke im Haus bzw. nebenan. Park sowie Kinderspielplatz "rundum's" Haus

- Supermärkte fußläufig erreichbar (Billa, Hofer, nur 700 Meter Entfernung zum Wasserwald (als beliebtes Naherholungsgebiet zum Spazieren, Joggen. ausreichend kostenlose Parkplätze vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung & beste Verkehrsanbindung (ca. 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt auf die A7