das levels - Premium Wohnung im Sompark - Villa Duke
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Premium-Mietwohnung, 1.OG, teilmöbliert, inkl. TG-Parkplatz
Koch-/ Ess-/ Wohnraum + 2 Schlafzimmer + AR, WC, Bad mit Dusche + Badewanne
MIELE-Küche, modernes Smart-Home von Loxone
Balkon / Loggia mit ca. 15m²
Kellerabteil ca. 4,9 m²
Natürliche Materialien wie Parkett und Holz-Alufenster und hochwertige Fliesen im Sanitärbereich machen diese Wohnung zu einer Oase der Gemütlichkeit -
kombiniert mit den besten technischen Assistenten aus dem Smart-Home
architektonisch durchdacht, hochwertig + ästhetisch anspruchsvoll gebaut!
Lage
Premium Wohnung im "das levels" - Villa DUKE - Wohnen im Park
Urfahr / AUHOF / neben JKU
Die Wohnanlage mit sechs Parkvillen ist auf über 24.000m² durch Allee und dichte Baumzeilen kaum einsehbar. Der Blick auf den alten Baumbestand und der Spielplatz dahinter bieten Erholung für groß und klein.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung zeichnet sich die Lage durch Top-Infrastruktur aus (Winkler-Markt, Spar, Schulen, Ärzte, Betreuungseinrichtungen,...). Darüber hinaus direkte Nachbarschaft zur Universität mit Teich und Naherholungsgebiet.
Sonstiges
Tiefgaragenparkplatz ist anzumieten (in Gesamtbelastung inkludiert 120€ inkl. Betriebskosten.)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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