Erstbezug! 2-Zimmer-Wohnung mit Wahlmöglichkeit: Miete oder Mietkauf *Ebelsberg*

53,95 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:03 Uhr | willhaben-Code: 1829883597
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Grundriss 1 von 1
€ 792,32€ 14,69/m²
€ 7.207,65 Kaution

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Objektstandort

Kremsmünsterer Straße 38a, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    53,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaution: € 7.207,65
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,69

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad/WC mit Dusche.


Die rund 8 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6,85 m² sowie ein TG-Abstellplatz.


Die monatlichen Kosten unterscheiden sich je nach gewähltem Wohnmodell:

  • Miete: monatlich € 792,32 brutto
  • Mietkauf: monatlich € 670,18 brutto


Alle freien Wohnungen dieses Objektes mit allen Details dazu finden Sie unter Kremsmünsterer Straße 38 - GWG Linz.

Sonstiges

Bei der genannten Kaution, handelt es sich um einen Finanzierungsbeitrag. Diesen bekommen Sie bei Beendigung des Mietverhältnisses abzgl. 1% Abwertung pro Jahr wieder retour. Nähere Informationen finden Sie dazu in der Infobroschüre.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,7
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

52 geförderte Mietkaufwohnungen in Ebelsberg- 2 Raum Wohnungen wahlweise in Miete oder Mietkauf

  • Wohneinheiten
    52
  • Wohnfläche
    51–92 m²
  • Miete
    € 579,13–1.205,60
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.06.2026
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

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Adresse
Eisenhandstraße 304020 Linz
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