Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 06

Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni
Linz/Urfahr
Top 06 - 54 m²

Mietgegenstand:
Top: 06
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 54 m²
Stockwerk: DG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Balkon, zusätzlicher Bereich (Maisonette)

Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.

Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.

Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin.

Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 847,22  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 174,63  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 19,64  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 106,11  
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Gesamtbetrag  EUR 1147,6  


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Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)