First-Class-Erstbezug: 60 m² Loggia-Wohnung in Seenähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Genießen Sie höchste Lebensqualität im Linzer Süden! Diese helle 60m² Neubau-Wohnung (Erstbezug) besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, nur wenige Gehminuten vom Pichlinger See entfernt. Das absolute Highlight ist die 12m² große, westlich ausgerichtete Loggia, auf der Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.
Ausstattung Highlights:
- Nagelneue Markenküche: Modernste Geräte, im Mietpreis bereits enthalten.
- Wohlfühlklima: Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Komfort-Paket: Tiefgaragenplatz direkt im Haus (über Lift erreichbar), großes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche.
- Technik & Zukunft: Kabel-TV/Internet vorbereitet, E-Lade Wallbox auf Wunsch installierbar.
Lage
Top-Lage: Perfekte S-Bahn & Bus-Anbindung; Naherholungsgebiet Pichlinger See direkt vor der Tür.
Sonstiges
Kosten:
- Monatliche Gesamtkosten: € 1.187,- (inkl. BK*)
- Kaution: € 4.800,-
Zu Heizkosten und Stromkosten können derzeit noch keine Angaben gemacht werden.
Die Küche wird Anfang Juni geliefert.
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*) die Betriebskosten sind Schätzwerte aus der letzten Vorschreibung.
Energieausweis/Heizung
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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