Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und schönem Ausblick über Linz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Dachterrasse23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 29 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer. Trotz der kompakten Größe bietet sie eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und dadurch ein besonders gemütliches Wohngefühl.
Das absolute Highlight ist die 23 m² große Dachterrasse mit weitem Ausblick über Linz. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Frühstücken, Sonne genießen oder für gemütliche Abende im Freien.
Ausstattung
- 29 m² Wohnfläche
- 23 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick über Linz
- Wohnküche
- Einbauküche vorhanden
- separates Schlafzimmer mit Rollladen
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Aufzug
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- unmöbliert
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Linzer Innenstadt und verbindet damit angenehme Ruhe mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Durch die Nähe zur Landstraße besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung muss zum 01.12.26 übernommen werden, ein späterer Einzugstermin ist nicht möglich. Bei Interesse erzählen Sie gerne etwas zu Ihrer Person. Bei Vertragsabschluss wird ein Einkommensnachweis benötigt. Bei Studierenden ist eine Bürgschaft erwünscht.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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