Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung im Zentrum von Linz zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Nutzfläche44,08 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. vollausgestatteter Küche in Linz zu vermieten!
Die Wohnung bietet ca. 44,08 m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohnhauses in Linzer Zentrumslage. Sie besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Ein geräumiger Vorraum verbindet nahezu alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechts gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer, während sich die separate Toilette ebenfalls auf dieser Seite befindet. Geradeaus führt der Weg in den großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem man direkt in die Küche gelangt. Ein weiterer Vorteil ist das im Mietpreis enthaltene Kellerabteil.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze zu monatl. EUR 96,00 inkl. USt und BK in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: EUR 583,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: EUR 114,28 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: EUR 697,28 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung & Strom)
Die monatlichen Strom- & Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen Listenhunde!)
Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 633,89 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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