Gemütliche Garconniere im Herzen von Linz/Urfahr
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer1
- Topnummer7
- Nutzfläche47 m²
- Verfügbarab 01.09.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit einer Fläche von 47 m² ist diese Wohnung ideal für Singles.
Dei Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, welche entgeldlos mitvermietet wird.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie finden alles, was Sie zum Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten - hier ist alles fußläufig erreichbar. Auch die Universität ist in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, während das nahgelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern bietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel
Ärzte Schulen Supermärkte
alles fußläufig erreichbar
Region: Hauptplatz - Rathaus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <1125m
Krankenhaus <1300m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <225m
Höhere Schule <1400m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <225m
Verkehr
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1100m
Flughafen <4300m
Sonstige
Bank <175m
Post <25m
Polizei <225m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 4.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-06-03
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 827,02 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75,3 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,81 Eur
- Kaution: 2.700,00 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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