Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Bulgariplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86,47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer10
- Nutzfläche86,47 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die im Dachgeschoß, mittels Lift erreichbare Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohnbereich und einer separaten Küche. Zudem bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, ein Vorraum, AR, Bad, WC sowie einen großzügigen Balkon.
Die Wohnung auf einem Blick:
- ca. 86,47 m² Wohnfläche
- ca. 7,39 m² Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit Gebrauchsspuren kann ablösefrei übernommen werden
- zentrale Innenstadtlage
- Parkplatz im Freien kann bei Bedarf optional um EUR 50,00 /Monat zusätzlich angemietet werden (Kaution: EUR 280,00)
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder für Paare.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert, sofern die Küche nicht übernommen wird.
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <200m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Universität <1825m
Höhere Schule <1950m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1175m
Verkehr
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <625m
Flughafen <2775m
Sonstige
Bank <250m
Post <650m
Polizei <650m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7,39 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2028-08-23
- Energiepass HWB: 61.35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1903
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,26 Eur
- Vertragserrichtungskosten (einmalig): 378,00 EUR
- Kaution: 2.480,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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