Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage
70,35 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 19:28 Uhr | willhaben-Code: 809794430
€ 1.099Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.099 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Blumauerstraße 29, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70,35 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. OG
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 191,86
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 211,05
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,66
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 34,83
Mehrwertsteuer€ 99,92
Gesamtbelastung€ 1.099
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 775,56
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine geräumige, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe vom Linzer Musiktheater
Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift!) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer sep. Toilette und einem Abstellraum.
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden - entweder ein Stapelparker im 2. UG zum Preis von EUR 60,-- (inkl. BK & USt.) oder ein "normaler" Abstellplatz im 1. UG zum Preis von EUR 96,-- (inkl. BK & USt.).
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 775,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 191,86 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 31,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 99,92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1099
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift!) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer sep. Toilette und einem Abstellraum.
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden - entweder ein Stapelparker im 2. UG zum Preis von EUR 60,-- (inkl. BK & USt.) oder ein "normaler" Abstellplatz im 1. UG zum Preis von EUR 96,-- (inkl. BK & USt.).
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 775,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 191,86 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 31,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 99,92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1099
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2001
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 245,88 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 211,05 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 191,86 Eur
- Betriebskosten MWSt: 19,19 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 34,83 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 31,65 Eur
- Sonstiges MWSt: 3,17 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2700.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARL Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Römerstraße 394600 Wels
KontaktNorbert Riha
Referenz ID2433/1795
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 809794430 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 19:28 Uhr
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