Großes, voll möbliertes WG-Zimmer im Stockhofviertel - 695 EUR inkl. BK, Strom und Heizung

1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:29 Uhr | willhaben-Code: 1238046026
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€ 695€ 19,86/m²
€ 695 Gesamtbelastung
€ 2.085 Kaution

VIRIMO Estate GmbH
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KontaktDino Susic

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    35 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab Oktober
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 695
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 695
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.085
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,86

Objektbeschreibung

Dieses 19,10 m² große Zimmer ist das größte Schlafzimmer einer großzügigen, sanierten Altbauwohnung im beliebten Stockhofviertel in Linz. Die voll möblierte Wohnung bietet auf ca. 96 m² ideale Voraussetzungen für eine moderne 3er-WG - besonders für Studierende, Berufseinsteiger und junge Berufstätige.


Aktuell sind alle drei WG-Zimmer verfügbar. Eine Einzelanmietung ist ebenso möglich wie der gemeinsame Einzug mit Freunden oder Studienkollegen.


Ausstattung & Lage

Der großzügige gemeinsame Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen.


Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.


Die Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein direkt angrenzender Außenabstellraum ergänzen das Angebot.


Dank der Nähe zum Linzer Hauptbahnhof ist die Wohnung sehr gut öffentlich angebunden. Die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.


Miete & verfügbare Zimmer

Die Miete für dieses Zimmer beträgt 695 EUR monatlich inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Möblierung.


Die Zimmerpreise berücksichtigen die unterschiedlichen Größen und Wohnqualitäten. Das größte Zimmer bietet die meiste private Fläche und hat deshalb den höchsten Mietanteil. Alle Bewohner nutzen dieselben großzügigen Gemeinschaftsbereiche.


  • Großes Zimmer: 19,10 m² - 695 EUR


  • Mittleres Zimmer: 15,24 m² - 685 EUR


  • Kleines Zimmer zum ruhigen Innenhof: 11,79 m² - 660 EUR


Alle Preise gelten monatlich inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Möblierung.


Interesse geweckt?

Ob alleine oder gemeinsam mit Freunden - melde dich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf deine Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Linz Innenstadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-08-21
  • Energiepass HWB: 108.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Oktober
  • Baujahr: 1927
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 695 Eur
  • Kaution: 2.085,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 108,59
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VIRIMO Estate GmbH
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Adresse
Kroatengasse 74020 Linz
KontaktDino Susic
Referenz ID6867/370
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