Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93,61 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)7
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia6,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und zusätzlicher Loggia. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
Küche
Badezimmer
Separates WC
Wohnzimmer
Drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Loggia
Parkmöglichkeiten:
Zwei Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist je nach Verfügbarkeit und nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Lage punktet besonders durch die familienfreundliche Infrastruktur des Kaplanhofviertels mit zahlreichen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <450m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1100m
Flughafen <2725m
Sonstige
Bank <50m
Post <900m
Polizei <75m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6,88 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Sicherheitstechnik: Kamera
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 7. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2030-02-10
- Energiepass HWB: 87 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1229,83 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 105,17 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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