Großzügige, gemütliche Wohnung mit Ausblick auf den Pöstlingberg
92 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 20:16 Uhr | willhaben-Code: 1536004045
€ 1.150Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.150 Gesamtbelastung
Objektstandort
Industriezeile, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia8 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 850
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 1.150
Ablöse€ 0
Zusatzinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten, Strom ist über Anbieter zu beziehen
Objektbeschreibung
Geräumige und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung am Linzer Winterhafen - hervorragende Nähe zur Innenstadt und Donaupark mit freien Parkplätzen gegenüber des Eingangs.
Die 92m2 Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, eine abgetrennte Wohnküche mit Eßbereich sowie einem hellen Wohnzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. An den Wohnbereich und der Küche angeschlossen befindet sich die ca. 8m2 große, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia mit Blick auf den Pöstlingberg.
Das Badezimmer mit moderner Dusche und Waschtisch und die separate Toilette wurden 2019 erneuert.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigenes Kinderzimmer bzw. Büro sowie der Abstellraum sind gut im Wohnkonzept integriert und stellen durch die räumliche Lage abseits des Wohnzimmers und der Küche ruhige Räume dar.
Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt. In den Gängen, Schlafräumen und im Wohnbereich finden Sie stilvolle Landhausdielen mit Eichenbelag.
Das Gebäude wird hauptsächlich von Eigentümer bewohnt und bietet dementsprechend eine sehr anständige Nachbarschaft.
Bei Interesse bitte seriöse Anfragen über willhaben.
Die 92m2 Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, eine abgetrennte Wohnküche mit Eßbereich sowie einem hellen Wohnzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. An den Wohnbereich und der Küche angeschlossen befindet sich die ca. 8m2 große, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia mit Blick auf den Pöstlingberg.
Das Badezimmer mit moderner Dusche und Waschtisch und die separate Toilette wurden 2019 erneuert.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigenes Kinderzimmer bzw. Büro sowie der Abstellraum sind gut im Wohnkonzept integriert und stellen durch die räumliche Lage abseits des Wohnzimmers und der Küche ruhige Räume dar.
Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt. In den Gängen, Schlafräumen und im Wohnbereich finden Sie stilvolle Landhausdielen mit Eichenbelag.
Das Gebäude wird hauptsächlich von Eigentümer bewohnt und bietet dementsprechend eine sehr anständige Nachbarschaft.
Bei Interesse bitte seriöse Anfragen über willhaben.
Lage
Innenstadtlage, Industriezeile
Sonstiges
Blick auf Pöstlingberg umd in den ruhigen Innenhof, Dach wird in Kürze begrünt, fußläufig rasch in die Innenstadt bzw das Hafenviertel
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1536004045 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 20:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.