Großzügige Penthousewohnung am Schillerpark

174 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:32 Uhr | willhaben-Code: 1427090227
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 2.354€ 13,53/m²
€ 2.354 Gesamtbelastung
€ 6.000 Kaution

Rosa u. D. PrivatstiftungDieter
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Rainerstraße 10, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    174 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    2 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.740
Miete (inkl. MWSt)€ 1.914
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 400
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 440
Gesamtbelastung€ 2.354
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,53

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige Penthousewohnung in zentraler Lage von Linz. Direkt am Schillerpark gelegen und nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt, verbindet diese Wohnung urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur.


Die gepflegte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 174 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare als auch für Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.


Die Wohnung verfügt über eine bereits eingebaute Küche, zwei Badezimmer mit Badezimmermöbeln sowie eine private Sauna, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse.


Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Bei Bedarf kann zudem ein PKW-Abstellplatz angemietet werden.


Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die Linzer Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten befindet sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien gelangen Sie in wenigen Minuten zum Linzer Hauptbahnhof und profitieren damit von optimalen Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in Richtung Wien, Salzburg und Passau.

Lage

Hervorragende Innenstadtlage direkt am Schillerpark.


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.


Anfragen bitte unter der E-Mailadresse: [email protected]


Gerne sind wir auch unter der Telefonummer: 0043 676 81419481 für Sie erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Telefonate von Mo. - Fr. 09:00 -17:30 entgegennehmen können.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,21
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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