Großzügiges Wohnen & Homeoffice in bester Linzer Innenstadtlage | 200 m² Wohnfläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Wintergarten11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wer großzügige Räume, repräsentatives Wohnen und ausreichend Platz für Homeoffice schätzt, findet in dieser rund 200 m² großen Innenstadtwohnung ein ganz besonderes Zuhause.
5. Obergeschoss mit Lift | Provisionsfrei
Direkt an der Mozartkreuzung im Herzen von Linz gelegen, überzeugt diese außergewöhnliche Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich schafft ein einzigartiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.
Raumaufteilung
• 2 großzügige Schlafzimmer
• Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit ca. 70 m²
• Offene Küche inklusive Einbaugeräte
• Separate Wirtschaftsküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• 2 Bäder
• 3 Toiletten
• Begehbarer Kleiderschrank
• Einbaukästen in den Schlafbereichen
• Verglaste Loggia / Wintergarten
Ausstattung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Klimaanlage
• Neue Fenster (2025)
Kosten
• € 1.675,- Mietpauschale
• € 300,- Betriebskosten mit Heizkostenpauschale
• € 1.975,- Gesamtmiete (exklusive Strom)
• Auf Wunsch kann ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden.
Hinweis:
Keine Anfragen von Immobilienmaklern erwünscht.
Lage
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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