Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia - ab sofort verfügbar!
58,40 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 2056265262
€ 729€ 12,48/m²
€ 729 Gesamtbelastung€ 2.200 Kaution
Objektstandort
Unionstraße 147, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung4.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia3,84 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,13
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 169,54
Mehrwertsteuer€ 66,27
Gesamtbelastung€ 729
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 508,60
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,48Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia - ab sofort verfügbar!
Die Wohnung bietet mit Ihrer zentralen Lage in der Unionstraße alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtwohnung. Öffentliche Verkehrsmittel sind daher genauso fußläufig erreichbar wie Nahversorger.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Innenhofloggia mit knapp 3 m²
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines vor Ort zu kontaktieren.
Unser Herr Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88) steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 508,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 154,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 66,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 729
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 124.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die Wohnung bietet mit Ihrer zentralen Lage in der Unionstraße alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtwohnung. Öffentliche Verkehrsmittel sind daher genauso fußläufig erreichbar wie Nahversorger.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Innenhofloggia mit knapp 3 m²
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines vor Ort zu kontaktieren.
Unser Herr Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88) steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 508,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 154,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 66,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 729
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 124.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 3,84 m2
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1962
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 4.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 662,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 169,54 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 169,54 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 154,13 Eur
- Betriebskosten MWSt: 15,41 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2200.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 124
HWB Energieklasse: D
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 2056265262 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:06 Uhr
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