Gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung im Linzer Stadtzentrum nahe Brucknerhaus

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 18:13 Uhr | willhaben-Code: 1327347373
Bild 1 von 8 - Wohnküche
Bild 2 von 8 - Wohnküche
Bild 3 von 8 - Wohnküche
Bild 4 von 8 - Vorraum
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer
Bild 6 von 8 - Büro / Kinderzimmer
Bild 7 von 8 - Badezimmer
Bild 8 von 8 - Bild
€ 889€ 14,95/m²
€ 889 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    59,45 m²
  • Gesamtfläche
    59,45 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,32
Mehrwertsteuer€ 80,82
Gesamtbelastung€ 889
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 653,86
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,95

Objektbeschreibung

Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung - nähe Brucknerhaus

Diese attraktive Wohnung befindet sich sehr gut gelegen im Linzer Zentrum! Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls bestenserreichbar sind diverse Freizeitanlagen, wie das Parkbad, der Donaupark und das Brucknerhaus. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 59 m² wie folgt:

* Vorraum
* Wohnküche
* Badezimmer mit Dusche
* WC
* Schlafzimmer
* Büro / Kinderzimmer

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig EUR 291,60 brutto in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 59,45 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 653,86 Eur
  • Kaltmiete: 719,25 Eur
  • Nebenkosten: 154,32 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 653,86 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 808,18 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 11 Eur
  • Kaution: 3600.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,19
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
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Referenz ID3647
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