Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Linz-Karlhof | 55 m² | € 470,60
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:32 Uhr | willhaben-Code: 2001977310
€ 470,60€ 8,56/m²
Objektstandort
Weigunystraße, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,56Objektbeschreibung
Ich suche ab 01.12. einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung der GWG in Linz-Karlhof, Nähe Ontlstraße.
Die Wohnung hat ca. 55 m², befindet sich im 3. Stock ohne Lift und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ruhige Lage.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
* Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* WC im Badezimmer
* Vorraum
* Abstellraum
* Kellerabteil
Küche & Ablöse
Die maßgeschneiderte und moderne Küche wurde 2022 eingebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche hat ursprünglich rund € 6.000 gekostet. Enthalten sind Kühlschrank/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Ablöse: € 2.500 Fixpreis. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung.
Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Waschmaschine können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
Kosten
Miete: € 470,60 inkl. Betriebskosten
Heizung derzeit ca. € 60/Monat
Strom derzeit ca. € 32/Monat
Lage
Ruhige Lage in Linz-Karlhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und SPAR in Gehweite. Gute Anbindung an die Linzer Innenstadt und die JKU.
Voraussetzung für die Übernahme
Der Nachmieter muss bereits seit mindestens einem Jahr bei der Genossenschaft gemeldet sein und den entsprechenden Genossenschaftsbeitrag seit mindestens einem Jahr geleistet haben.
Die endgültige Vergabe erfolgt durch die GWG.
Verfügbar ab 01.12.
Bei Interesse gerne über Willhaben mit einer kurzen Vorstellung melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung hat ca. 55 m², befindet sich im 3. Stock ohne Lift und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ruhige Lage.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
* Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* WC im Badezimmer
* Vorraum
* Abstellraum
* Kellerabteil
Küche & Ablöse
Die maßgeschneiderte und moderne Küche wurde 2022 eingebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche hat ursprünglich rund € 6.000 gekostet. Enthalten sind Kühlschrank/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Ablöse: € 2.500 Fixpreis. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung.
Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Waschmaschine können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
Kosten
Miete: € 470,60 inkl. Betriebskosten
Heizung derzeit ca. € 60/Monat
Strom derzeit ca. € 32/Monat
Lage
Ruhige Lage in Linz-Karlhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und SPAR in Gehweite. Gute Anbindung an die Linzer Innenstadt und die JKU.
Voraussetzung für die Übernahme
Der Nachmieter muss bereits seit mindestens einem Jahr bei der Genossenschaft gemeldet sein und den entsprechenden Genossenschaftsbeitrag seit mindestens einem Jahr geleistet haben.
Die endgültige Vergabe erfolgt durch die GWG.
Verfügbar ab 01.12.
Bei Interesse gerne über Willhaben mit einer kurzen Vorstellung melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2001977310 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.