Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Linz-Urfahr - Uninähe!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon4,99 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in einer tollen Lage von Linz-Urfahr. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Universität.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnbereich: Praktisch aufgeteiltes 2-Zimmer-Layout.
- Küche: Einbauküche inklusive aller gängigen E-Geräte.
- Schlafzimmer: Bereits mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet.
- Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
- Außenbereich: Gemütlicher Balkon zum Entspannen.
- Zusatzraum: Eigenes Kellerabteil für extra Stauraum vorhanden.
- Ablösefrei!!
Parken: Gute und unkomplizierte Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus möglich.
Monatliche Kosten im Überblick:
- Miete: € 560,16
- Betriebskosten: € 128,84
- Heizkosten: € 31,00
- Gesamtmiete (Warm): € 720,00
Keine Anfragen durch Makler erwünscht!
Lage
- Beste Lage in Urfahr: Perfekte Anbindung zur Straßenbahn und absolute Uninähe – ideal für Studierende oder Singles.
- Alles vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Bank und vieles mehr befinden sich direkt vor der Haustüre bzw. im selben Gebäude.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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