Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 5 m² Loggia und schönem Ausblick

Wohnungsbeschreibung

Die ca. 47,5 m² große Wohnung befindet sich im 11. Stock eines Hochhauses und verfügt über eine ca. 5 m² große Loggia.

Die Wohnung besteht aus:

* einem großzügigen Wohnzimmer
* einem geräumigen Schlafzimmer
* einer separaten Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
* einem Badezimmer mit WC
* einer geschlossenen Loggia
* einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind auf den Fotos in der Anzeige ersichtlich.

Ausstattung und Gebäude

Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in östlicher Richtung. Durch die Lage im 11. Stock ist sie besonders hell und lichtdurchflutet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich innerhalb des Gebäudes.

Auf dem Gelände der Wohnanlage stehen ausreichend kostenlose, nicht zugeordnete Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich können überdachte Parkplätze gegen Aufpreis angemietet werden.

Das Gebäude verfügt über eine gute Infrastruktur und eine zentrale Hausverwaltung, die sich um die Instandhaltung und Betreuung der allgemeinen Gebäudebereiche kümmert.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 1 und 2 mit Anbindung an die Universität sowie die Bushaltestellen der Linien 18, 25 und 103 sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Direkt im unteren Bereich der Wohnanlage befinden sich ein Nahversorger, eine Apotheke, eine Bäckerei und mehrere Restaurants.

Zustand und Verfügbarkeit

Die Wohnung wird derzeit neu ausgemalt. Die Fotos in der Anzeige wurden vor den Malerarbeiten aufgenommen. Sämtliche Bilder und Poster wurden inzwischen entfernt und die Wände neu gestrichen.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und ab 1. November 2026 verfügbar.