Helle Singlewohnung in zentraler Linzer Innenstadtlage

36 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 06:16 Uhr | willhaben-Code: 1811553876
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Grundriss 1 von 1
€ 640€ 17,78/m²
€ 640 Gesamtbelastung
€ 1.950 Kaution

Rosa u. D. PrivatstiftungDieter
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Rainerstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 490
Miete (inkl. MWSt)€ 539
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 102
Gesamtbelastung€ 640
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.950
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,78

Objektbeschreibung

Die helle, südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage unmittelbar am Schillerpark. Die großzügige Raumhöhe verleiht der Wohnung eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die mit einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet ist, sowie ein separates Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch Vorraum, Badezimmer und WC.


Eine helle, zentral gelegene Wohnung mit guter Anbindung – ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige.

Lage

Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine sehr gute Anbindung. Auch die JKU ist bequem mit der Straßenbahn erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders gut für Studenten eignet.

Die Linzer Landstraße und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.


Anfragen bitte unter der E-Mailadresse: [email protected]


Gerne sind wir auch unter der Telefonummer: 0043 676 81419481 für Sie erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 17:30 Uhr erreichbar sind.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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