Helle Wohlfühloase: Ruhige Pärchenwohnung im modernen Stil

Suchen Sie ein gemütliches Nest mitten im Zentrum, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen? Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Trotz der begehrten Innenstadtlage sind alle Wohnräume komplett von der Straße abgewandt. Die Zimmer sind besonders geräumig geschnitten und bieten flexiblen Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Aufgrund des idealen Grundrisses und der freundlichen Atmosphäre ist diese Wohnung ein absoluter Traum für Pärchen!
Ausstattung
* Helle Räume: Freundliche Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung.
* Ruhelage: Alle Zimmer sind komplett von der Straße abgewandt.
* Moderne Wellness: Stilvolles, zeitgemäßes Badezimmer inklusive Badewanne.
* Küche inklusive: Komplett möblierte Küche - sofort einsatzbereit und absolut ohne Ablöse!
* Großzügiges Wohnen: Sehr geräumige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Miete netto EUR 590,65
BK netto EUR 150.-
Ust EUR 74,07
Ges EUR 814,72

Einmalige Nebenkosten:
Kaution: EUR 2.600,-

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gerne nach telefonischer Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie:

Herr Peter Bösch Tel. +43 (0) 676 / 420 22 66

Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: www.böschreal.at
Da die Heizung und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 590,65  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 150  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 74,06  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 814,71  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 64.1 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26