Helles Wohnen in Linz-Pichling -3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenplatz

In einer modernen Wohnanlage in Linz-Pichling, nahe der SolarCity, steht diese attraktive und bestens ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock ab sofort wieder zur Vermietung.

Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 9,84 m² großen Loggia. Die durchgehende Glasfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem gesamten Wohnbereich eine freundliche und offene Atmosphäre.

Die moderne HAKA-Küche mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschtisch und einem Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die beiden Schlafzimmer sind westseitig ausgerichtet und verfügen jeweils über eigene TV- und Internetanschlüsse. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 2,6 m² bietet praktischen Stauraum.

Hochwertige Materialien unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort: Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, Vorraum, Badezimmer und WC sind verfliest. Auch die Loggia ist mit Betonplatten ausgestattet.

Ausstattung:
●67 m² Wohnfläche
●9,84 m² großzügige Loggia
●HAKA-Küche mit AEG-Einbaugeräten
●Zwei westseitig ausgerichtete Schlafzimmer
●Badezimmer mit indirekt beleuchtetem Spiegelschrank
●Waschmaschine vorhanden
●Abstellraum mit 2,6 m²
●Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
●Fernwärme für Heizung und Warmwasser
●Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
●Eigenes Kellerabteil
●Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (im Mietpreis enthalten)
●Mitbenutzung von Fahrradkeller, allgemeinem Trockenraum und Kinderwagenraum

Günstig gelegen an den Naherholungsbereichen Weikerlsee und Pichlingersee, direkte Nähe zu den Traun– und Donau-Auen garantiert lange Spazierwege, Anbindung an ein weitläufiges Radnetz, Nähe zum Golfplatz Stärk und Sportpark Pichling.
Auch verkehrstechnisch sehr gute Anbindung an Strassenbahn, Bus und S-Bahn (9 min zum Hauptbahnhof Linz), die Haltestellen sind nur ca. 5 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Die Autobahnauffahrten Wien/Salzburg sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine Apotheke, Lebensmittelhandel, Trafik und Gastronomie sind in der Solarcity vorhanden. Auch Schulen, Hort und ein Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das nächste große Einkaufszentrum (Frunpark Asten) erreichen Sie in etwa 9 min mit dem Auto.