Hochwertige 4 Zimmerwohnung inkl. Terasse in der Innenstadt / KEINE MARKLER
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.06.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse24,68 m²
Objektbeschreibung
Linz – Nähe Hauptbahnhof
Zur Vermietung steht eine hochwertige Wohnung mit ca. 95,29 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit ruhiger Innenhof-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, separates WC, Garderobe sowie Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung eine ca. 24,68 m² große Terrasse und ein Kellerabteil.
Hochwertige Ausstattung:
- absolut barrierefrei und ruhig
- Niedrigstenergiebauweise
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Raffstores mit Sturmsensor
- Portier-Service
- hochwertige DAN-Küche
Bestandteile:
- Wohnfläche
- Terrasse
- Kellerabteil
Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Wissensturm sowie Landesregierung.
Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkkarte sind in der Nähe vorhanden. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz um € 130,00 pro Monat angemietet werden.
Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Strom- und Heizkosten.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Lage
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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