Ideales 2-Zimmer Design-Apartment in bester Citylage - TOP 301
44,54 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1012195528
€ 749€ 16,82/m²
€ 749 Gesamtbelastung€ 2.250 Kaution
Objektstandort
Mozartstraße, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44,54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 74,22
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 81,64
Mehrwertsteuer€ 68,09
Gesamtbelastung€ 749
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 606,69
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,82Objektbeschreibung
***GENERALSANIERTES 2 ZIMMER CITY-APARTMENT - NÄHE LANDSTRASSE***
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 301 mit ca. 44 m² Wohnfläche:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- separates Schlafzimmer
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden direkt je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) und Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 606,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 74,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 68,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 749
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 301 mit ca. 44 m² Wohnfläche:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- separates Schlafzimmer
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden direkt je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) und Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 606,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 74,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 68,09
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Gesamtbetrag EUR 749
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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Baujahr: ca. 1987
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 81,64 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 81,64 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 74,22 Eur
- Betriebskosten MWSt: 7,42 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2250.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 93
HWB Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1012195528 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 13:06 Uhr
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