Jugendstil-Klassiker! Wunderschöne 162 m² Altbauwohnung mit Balkon in historischem Haus. Küche möbliert, Nähe Landstraße/Straßenbahn

Dieser Jugendstil-Klassiker vereint zeitlose Eleganz mit historischem Charme und befindet sich in der Scharitzerstraße 12, 4020 Linz, im 2. Obergeschoß ohne Lift - Nähe Musiktheater und Straßenbahn.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer mit original Jugendstil-Türen aus Wurzelholz; eingelegtem Echtholzparkett Eiche mit Nußholz; Raukamp-Blütenfenster mit Bleiverglasung (Künstler wie im neuen Dom) und einen schönen alten Kamin.
Der Vorraum ist zur Gänze mit Jugendstil-Verkleidungen ausgestattet. Die Küche samt Miele E-Geräten (außer Kühlschrank) bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist der Zugang zum Balkon in den Innenhof. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kabinett, einen Abstellraum, ein WC und ein Bad mit Badewanne.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet ebenfalls viel Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, durchgehende Parkettboden, die besonderen hohen Türen, die seltenen Raukamp-Blütenfenster sowie die Jugendstilverkleidung im Vorraum und vor allem der sehr gute, gepflegte Zustand dieser besonderen Wohnung.
Auch das herrschaftliche Stiegenhaus vermittelt einen Ort voller Geschichte und Charakter.
Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis enthalten - der Gasverbrauch war zuletzt bei 4 Personen 22.000 KWh.