LINZ-Urfahr: Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Garten

128 m²
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 17:54 Uhr | willhaben-Code: 998525731
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€ 1.988€ 15,53/m²
€ 1.988 Gesamtbelastung
€ 7.000 Kaution

Peintner Immobilien
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KontaktChristina Peintner

Objektstandort

Ottensheimer Straße, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    128 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.600
Gesamtbelastung€ 1.988
Kaution: € 7.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,53

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Donau, gegenüber der Weberschule. Der rund um die Wohnung angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und macht diese Immobilie besonders lebenswert.


Der durchdachte Grundriss umfasst 2  Schlafzimmer, zwei Schrankräume, ein großes Badezimmer mit Tageslicht sowie großzügige Wohnbereiche. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick auf das Linzer Schloss, der der Wohnung ein einzigartiges Ambiente verleiht.


Ausstattung auf einen Blick:

  • Großzügiger Grundriss
  • 2  Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Großes Badezimmer mit Tageslicht
  • Garten rund um die Wohnung
  • Teilmöbliert
  • Traumhafter Blick auf das Linzer Schloss
  • Kindergarten und Volksschule in der Nähe
  • Tiefgaragenplatz


Hinweis: Haustiere sind leider nicht erlaubt.


Miete 1.600 Euro

Betriebskosten 388 Euro

Lage

Alturfahr

ruhig

herrlicher Ausblick

perfekte Infrastruktur

Sonstiges

  • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
  • Garten auf 3 Seiten
  • viel Stauraum (2 Abstellräume und Schrankraum)
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Tiefgaragenplatz
  • teilmöbliert


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peintner Immobilien
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Adresse
Rappetsederweg 124040 Linz
KontaktChristina Peintner
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 998525731 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 17:54 Uhr

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