(reserviert) Linz Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (53,91m²) nähe Mozartstraße

reserviert
54
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1008299064
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
Reserviert€ 685,31 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 685,31 Gesamtbelastung
€ 1.800 Kaution

Nadine
User:in seit 03/2020
Weitere Anzeigen von Nadine

Privatperson

Objektstandort

Stockhofstraße 7/3/7, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    5,33 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 488,07
Miete (inkl. MWSt)€ 536,88
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,94
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 148,43
Gesamtbelastung€ 685,31
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: ohne Strom und Heizung bzw. Warmwasser

Objektbeschreibung

Objektinformation:

Objekttyp:         Wohnung

Zimmer:              2

Wohnfläche:     53,91 m² inkl. Loggia – voll verglast (Fenster)

Befristung:         5 Jahre

Stockwerk:         3 (mit Lift)


Diese helle 2 Zimmer Wohnung bietet eine gemütliche Wohnraumgestaltung.

Über die großzügige Diele (7,21 m²) gelangen Sie in das WC (2,29 m²) und ins Wohn-/Esszimmer (20,56 m²) welche mit einer Küche ausgestattet ist und einen direkten Zugang auf die geräumige Loggia (5,33 m²) bietet.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet mit seinen 14,04 m² genügend Platz. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer (4,48 m²).


Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Sie befinden sich in nur 5 Gehminuten direkt an der Mozartkreuzung.



Die Wohnung kann nach telefonische Vereinbarung besichtigt. Die Wohnung wird ist derzeit noch bewohnt.

Lage

Verkehrsanbindung:

An der Mozartkreuzung befinden sich die:

Straßenbahnlinien:         1,2,3,4

Buslinien:                            45,45

Schnellbuslinien:             70,71,73

Sonstiges

Ausstattung der Wohnung:

Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler)


Die Möbel können vom Vormieter gerne Abgelöst werden. Dies wird direkt mit dem Vormieter vereinbart.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nadine
User:in seit 03/2020

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1008299064 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:15 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.