Mietwohnung in Linz

55
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 2138563087
Bild 1 von 10 - Essbereich
Bild 2 von 10 - Wohnbereich
Bild 3 von 10 - Schlafzimmer
Bild 4 von 10 - Schlafzimmer.
Bild 5 von 10 - Küche links
Bild 6 von 10 - Küche rechts
Bild 7 von 10 - Badezimmer
Bild 8 von 10 - Aussenansicht
Bild 9 von 10 - Plan Top 33
Bild 10 von 10 - Lageplan
€ 833,67Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 833,67 Gesamtbelastung
€ 2.273,64 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14
Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14

Unternehmen


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KontaktPatrick Schmoll

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 142,35
Mehrwertsteuer€ 75,79
Gesamtbelastung€ 833,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 615,53
Kaution: € 2.273,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und hervorragend aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur
charmanten Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch
durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort
garantiert.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen
Räumen, elektrische Rollläden bieten Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck, und ein modernes
Lüftungssystem garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheken, Ärzte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die hervorragende Anbindung an
den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus und Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Kurzum: Eine perfekte Mietwohnung für alle, die zentrales und komfortables Wohnen mit durchdachter
Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer
Besichtigung!

Lage

Region: Herz-Jesu-Kirche

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 615,53 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 757,88 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,19 Eur
  • Kaution: 3 BMM
  • Kaution: 2273.64

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14
Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPatrick Schmoll
Referenz ID141/85752
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2138563087 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:22 Uhr

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