MODERNE 1-ZIMMER-WOHNUNG / LINZ - NEUE WELT

27 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1796501939
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€ 476,92€ 17,66/m²
€ 1.500 Kaution

Immobilien Fleck-Etzelsdorfer
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Unternehmen


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KontaktImmobilien Fleck - Etzelsdorfer

Objektstandort

Wiener Straße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    27 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 381,68
Miete (inkl. MWSt)€ 419,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 51,88
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 57,07
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,66

Objektbeschreibung

KLEINE HELLE MIETWOHNUNG - LINZ / NEUE WELT


Diese kleine Mietwohnung befindet sich in Linz im Stadtteil Neue Welt, in unmittelbarer Nähe der Kreuzung Wienerstraße, Glimpfingerstraße und Turmstraße. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Nahversorger und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.


Die charmante, ebenerdige kleine Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ideal für Singles oder Pendler.


Ausstattung:

  • Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich
  • Küchenzeile vorhanden
  • Dusche mit WC - Anschluss für Waschmaschine
  • Abstellraum
  • Ebenerdig
  • Ruhige Lage
  • kurzfristig beziehbar


Nahversorger, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Energiekennzahl: HWB: „B“ fGEE: „B“


Miete: € 476,92 zuzüglich Heizung und Strom


Kaution: € 1.500,00


Kosten bei Anmietung: € 1.976,92

Die Kosten setzen sich zusammen aus:

Kaution: € 1.500,00

1. Miete: € 476,92



Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Lage

Linz / Neue Welt, Nähe der Kreuzung Wienerstraße - Glimpfingerstraße - Turmstraße

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Fleck-Etzelsdorfer
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Adresse
Traungasse 254600 Wels
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willhaben-Code: 1796501939 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:15 Uhr

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