Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Tabakfabrik Linz - 5. OG, Einbauküche, Nachmieter gesucht

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Haus BOSTON des Quadrill-Projekts direkt an der Tabakfabrik Linz.

Aufteilung (ca. 47,78 m² Wohnnutzfläche, Raumhöhe 2,66 m):

– Helle Wohnküche (ca. 24 m²) mit Eckverglasung, bodentiefen Fenstern und Blick über die Dächer bis zu den Hügeln

– Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit bodentiefem Fenster

– Badezimmer mit bodenebener Dusche, Glastrennwand und Waschmaschinenanschluss

– Separates WC

– Vorraum

– Kellerabteil

Ausstattung:

– Einbauküche vom Vermieter mit Herd/Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank

– Fußbodenheizung mit Raumthermostat (Wochenprogramm) und sanfter Kühlung im Sommer

– Außenliegende elektrische Raffstores (Funksteuerung)

– Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad/WC

– Glasfaser-Anschluss (A1) in der Wohnung

– Video-Gegensprechanlage, Lift, barrierefreier Zugang

Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse mit Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume, Wasch- und Trockenraum. Tiefgaragenstellplätze können optional über den Garagenbetreiber angemietet werden.

Zum Ablauf: Die Hausverwaltung stimmt einer vorzeitigen Übergabe an eine/n passende/n Nachmieter/in zu. Sie schließen einen neuen, befristeten Mietvertrag (5 Jahre) direkt mit der Vermieterin ab. Für die Bonitätsprüfung werden ein Ausweis und Lohnzettel benötigt. Keine Ablöse, keine Provision.

Haustierhaltung laut Mietvertrag nur für in Käfigen gehaltene Kleintiere.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung – schreiben Sie mir einfach über willhaben!

Top-Lage im neuen Stadtquartier rund um die Tabakfabrik: wenige Minuten zu Fuß zur Donaulände, zum Lentos und in die Innenstadt (Hauptplatz, Landstraße). Supermärkte, Cafés und Restaurants direkt im Quartier, sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn. Ideal für Berufstätige, Paare und Studierende der Kunstuni.