Moderne 2 Zimmer Singlewohnung - Nähe Unionkreuzung
34,36 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 1853269241
€ 622€ 18,10/m²
€ 622 Gesamtbelastung€ 1.900 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche34,36 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 126,48
Mehrwertsteuer€ 56,54
Gesamtbelastung€ 622
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 565,46
Kaution: € 1.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,10Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen Wohnhauses in der Wiener Straße - Nähe Unionkreuzung.Die Küche inkl. E-Geräte wird vom Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Mietvertrag befristet auf 5 JahreBeziehbar ab Dezember 2026
Miete inkl. BK und Steuer: EUR 622,01Fernwärme und Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 1.900,00
Auf Wunsch besteht aktuell noch die Möglichkeit einige Möbel der aktuellen Mieterin gegen Ablöse zu übernehmen:
Mietvertrag befristet auf 5 JahreBeziehbar ab Dezember 2026
Miete inkl. BK und Steuer: EUR 622,01Fernwärme und Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 1.900,00
Auf Wunsch besteht aktuell noch die Möglichkeit einige Möbel der aktuellen Mieterin gegen Ablöse zu übernehmen:
- 5 Deckenleuchten - EUR 100,00
- 3 Schränke Küche/Vorraum - EUR 100,00
- Couch mit Bettfunktion - EUR 350,00
- Couchtisch - EUR 50,00
- Esstisch + Sessel - EUR 250,00
- Wohnzimmerwand - EUR 350,00
- Regal - EUR 50,00
- Bett + Lattenrost - EUR 200,00
- Nachtkästchen - EUR 40,00
- Kleiderschrank - EUR 250,00
Lage
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,77 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 438,98 Eur
- Nettomiete: 438,98 Eur
- Kaltmiete: 482,87 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 565,46 Eur
- Kaution: 1900
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien
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willhaben-Code: 1853269241 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:18 Uhr
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