Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Lentia City mit Weitblick | Designer-Vollmöblierung

43 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 1776659220
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€ 1.150€ 26,74/m²
€ 3.000 Kaution

Nico
User:in seit 12/2012
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Privatperson

Objektstandort

Schmiedegasse, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,74

Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage direkt über der Lentia City und verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Plus: einem beeindruckenden Weitblick über Linz.

Dank der großzügigen Fensterfront präsentiert sich die Wohnung hell, offen und freundlich. Der durchdachte Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl, während die Loggia den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Ort zum Entspannen bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist mit ausgewählten Designer-Möbeln von Schelling und JOOP! stilvoll eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett ausgestattet. Vom ersten Tag an ist alles vorhanden – Koffer auspacken und einziehen.

Besonders hervorzuheben ist das 2025 generalsanierte Badezimmer, das mit seiner modernen und hochwertigen Gestaltung den Anspruch der gesamten Wohnung widerspiegelt.

Die Highlights auf einen Blick
* ca. 43 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* beeindruckender Weitblick über Linz
* großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht
* Loggia
* offener Wohn- und Essbereich
* hochwertige Einbauküche
* vollmöbliert
* Designer-Möblierung von Schelling & JOOP!
* Hochwertiges Boxspringbett
* Badezimmer generalsaniert 2025
* eigener Tiefgaragenstellplatz optional
* eigenes Kellerabteil
* Fahrradabstellmöglichkeit
* sofort bezugsbereit

Lage

Urban, zentral und bestens angebunden

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Linz-Urfahr, direkt über der Lentia City. Damit liegt alles, was man im Alltag braucht, unmittelbar vor der Haustür: Über 60 Geschäfte, Cafés und Restaurants, Apotheke, Fitnessangebote und zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem und ohne zusätzlichen Weg erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Linzer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Für Erholung und Freizeit bietet die Lage ebenfalls kurze Wege: Die Donaulände und die Donau sind schnell erreichbar und laden zum Spazieren, Radfahren oder Abschalten ein.

Zentral wohnen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten: Einkauf, Gastronomie, Mobilität und Freizeitangebote liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Auf einen Blick

* Wohnfläche: ca. 43 m²
* Zimmer: 2
* Stockwerk: 5. Obergeschoss
* Loggia: ja
* Ausrichtung: mit beeindruckendem Weitblick
* Zustand: generalsaniert 2025
* Möblierung: vollständig möbliert, inklusive hochwertiger Designer-Möbel
* Küche: hochwertige Einbauküche
* Keller: eigenes Kellerabteil
* Fahrradabstellmöglichkeit: vorhanden
* Bezug: ab sofort

Mietkonditionen
* Monatliche Gesamtmiete: 1.150 €
* Kaution: 3.000 €

Besonderheit: Die Wohnung wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig übergeben – es entstehen keine zusätzlichen Kosten für Möblierung oder Einrichtung. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nico
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willhaben-Code: 1776659220 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:56 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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